N04380 | Prodej rohové, řadové novostavby rodinného domu s bazénem B

Vřesová, 25303, Chýně
13 900 000 Kč (za nemovitost)

Dům o dispozici 6+1 (obytná plocha 132 m2) se nachází v klidné rezidenční části obce (v okolí dokončená výstavba, naprostý klid). Novostavba z roku 2017, dům je rohový, řadový s hezkou prosluněnou zahradou. Zděný krytý bazén s protiproudem a osvětlením o rozměrech 6x3 metry. Dispozice domu: 1. Přízemí - zádveří, chodba, technická místnost s toaletou, sklad, kuchyně (velmi kvalitní kuchyňská linka na míru vybavená všemi spotřebiči), obývací pokoj (krbová kamna), ložnice pro návštěvy (pracovna) a druhý sklad, celková obytná plocha přízemí je 68,36 m2. 2. Patro - čtyři neprůchozí ložnice, šatna, koupelna a hala, na patře je umístěna klimatizační jednotka, celková obytná plocha patra je 63,82 m2. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kvalitní plynový kombi kotel zn. Vaillant. Oproti novostavbě získává nový majitel výhody dalších investic, které provedli současní vlastníci (bazén, kuchyňská linka, krbová kamna, plastová nádrž na dešťovou vodu, klimatizace, alarm od Jablotronu, venkovní žaluzie, zárubně z masivu, kvalitní vestavěné skříně, po dohodě možno nechat i další vybavení pořizované na míru). Zahrada je udržovaná (324 m2 plocha zahrady, zastavěná plocha 84 m2, celkem pozemek 412 m2), podél domu zámková dlažba, parkování pro 2-3 vozy na vlastním pozemku před domem. Dům je napojen na elektřinu (230/400 V), plyn, obecní vodovod a obecní kanalizaci (tlaková kanalizace z domu). Bydlení v obci Chýně je velmi vyhledávané, bydlíte v těsné blízkosti Prahy s výhodami venkova, v obci autobus i vlak, milovníci cyklistiky a turistiky ocení blízkost křivoklátských lesů. Nízké měsíční náklady (cca 3.500 Kč za vše, PENB je kategorie B). Koupi možno financovat prostřednictvím hypotečního úvěru.

  • Poloha objektu:řadový
  • Druh objektu:smíšená
  • Stav objektu:novostavba
  • Počet podlaží v objektu:2
  • Typ domu:patrový
  • Zastavěná plocha:84 m2
  • Užitná plocha:132 m2
  • Plocha parcely:412 m2
  • Plocha zahrady:328 m2
  • Popis vybavení:.
  • Doprava:vlak; silnice
  • Elektřina:Elektro - 230 V; Elektro - 380 V
  • Voda:Voda - zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
  • Telekomunikace:Telefon; Internet
  • Plyn:Plynovod
  • Topení:Ústřední - plynové
  • Odpad:Kanalizace
  • Energetická náročnost budovy:B - Velmi úsporná
  • Energetický ukazatel
    podle vyhlášky:
    č. 78/2013 Sb.


Prodávající makléř

Penelope

Tomáš Pollak

Mobil: 777603687

Kontaktní formulář